+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Терраса на крыше многоквартирного дома


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. Я в декабре года купила квартиру в 9 этажном доме 9 этаж на рынке вторичного жилья. Квартира, можно сказать, в новостройке - дом сдан в декабре года. Квартира с холодной террасой, которая обозначена в моем техпаспорте в графе балконы, лоджии, террасы. Продавец квартиры отделал террасу плиткой керамогранита, то есть всё приведено в товарный вид и мне очень понравилось в момент приобретения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Дачный ответ": Кухня, бар и лаунж-зона на крыше

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Топ-5 вариантов использования террасы

Согласно действующему законодательству Украины, получить разрешение на обустройство эксплуатируемой кровли могут жильцы личных домов и малоэтажных зданий. Переоборудование кровли также возможно в многоэтажных зданиях современных проектов, построенных в е годы.

Такие проекты отвечают ужесточенным в тот период требованиям государственных строительных норм. Эксплуатируемая крыша в частном жилом доме Владельцы частных жилых домов переоборудуют крышу здания без получения разрешений от местных властей и органов Государственной архитектурно-строительной инспекции ГАСИ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! У нас, она, как правило, закрыта на замок и не используются вовсе, разве что иногда туда выходят владельцы установленных антенн, если пропал сигнал. Но, во-первых, доступ на крышу получить очень просто, особенно если вы совладелец дома имеете в нем квартиру. Во-вторых, эра антенн уходит в прошлое за счет кабельного телевиденья и свободного места там добавилось.

В-третьих, имея идею по обустройству крыши, вы легко найдете поддержку у других жильцов, ведь это обозначает расширение совместной собственности и что важнее приведение крыши в нормальное состояние.

Поэтому не бойтесь пробовать свои силы в обустройстве крыши, к тому же все это можно оформить по закону, в чем наша компания вам обязательно поможет.

А пока давайте поговорим об идеях, которые можно реализовать. Что можно построить на крыше Если поискать идеи для таких проектов в сети, то самым популярным из них в нашей стране является терраса на крыше многоквартирного дома. У нее есть свои конкурентные преимущества, потому реализация не требует больших финансовых вложений, а найти единомышленников очень просто. Вашими помощниками гарантированно станет большинство жителей последних этажей. Но можно поискать более тщательно и окажется, что во всем мире пространство крыш используют куда эффективнее: Зимний сад — идея обустроить зимний сад на крыше многоквартирного дома ушла недалеко от террасы, но имеет свои плюсы.

Такая надстройка будет доступна круглый год, ведь у нее есть своя крыша и стены, а значит, дождь и сильный ветер не станут вам помехой. Такой сад станет местом не только для отдыха, но и для работы. Ведь большинство из нас берут работу на дом и делают ее на домашнем компьютере. Так может, стоит сбежать из квартиры, где отвлекает быт, в прекрасный сад на крыше, откуда открывается вид на многомиллионный город.

Ферма — если у вас есть сад на крыше, то почему бы не переоборудовать его в небольшую ферму по выращиванию собственной зелени и овощей? Такие фермы повсеместно обустраиваются в Китае, сначала проект начали с целью озеленения городов и очистки воздуха, но теперь это дополнительные рабочие места и неплохой заработок.

Ресторан — если не можете арендовать помещение для ресторана на улице, то обратите внимание на крыши расположенных на ней домов. Каждое пристойное заведение должно иметь свою изюминку и такое расположение станет вашей ключевой особенностью. Такой проект сложно организовать, идея ресторана на крыше должна сначала понравиться жильцам дома, стоит продумать, как гости будут попадать наверх не водить же их по чердакам в поисках люка , будут выдвинуты серьезные требования по технике безопасности.

Но все это можно преодолеть, а в качестве стимула посмотрите, насколько успешны такие проекты за рубежом. Кинотеатр — сейчас снова появилась мода на летние открытые кинотеатры, но в большом городе найти для него площадку задача не из легких. Но если подняться немного выше, то появляется чудесная возможность обустроить открытый кинозал на крыше. Да, вы не сможете работать в плохую погоду, но таких дней в теплое время года не так уж и много. Первый такой кинотеатр открыли в Лондоне, сейчас в столице Великобритании целая сеть подобных заведений, а бизнес идея активно распространяется по всему миру.

Кроме того киноточка может быть не только коммерческим проектом, но и простым дополнением к террасе. Это далеко не все возможные идеи, просто мы привели самые популярные варианты того, что можно строить на крыше многоквартирного дома.

Если вы решитесь на реализацию подобного проекта, то обратитесь к нам за помощью в получении разрешения на строительство и реконструкцию. Без легализации вам точно не обойтись, а мы имеем опыт в проектировании и согласовании самых необычных построек.

Но в каждом доме венцом красоты дизайнерского решения архитектора является крыша. Ранее они строились двух- или многоскатными, сейчас же популярна технология устройства плоской кровли с различными уровнями. Оборудование открытой или застекленной террасы на крыше многоэтажного дома — это современная тенденция последних лет у жителей мегаполиса. Обладатели узаконенной террасы всегда могут насладиться свежим воздухом, принять солнечные ванны и полюбоваться видом окрестностей.

Строительные фирмы произведут все необходимые ремонтные работы, уложат на пол керамическую плитку или террасную доску, остеклят часть террасы с помощью термо- и влагозащитных стеклопакетов. Обустройство эксплуатируемой кровли не только украсит и сделает стильным внешний облик строительного объекта, но и предоставит дополнительное место для приятного времяпрепровождения.

На высотной террасе можно организовать зону отдыха и сэкономить площадь участка, расставить растения в кадках и придать ни с чем несравнимое очарование и уют своему пентхаусу в мегаполисе и т. Наши проектировщики с учетом Ваших пожеланий разработают проект, полностью отвечающий представлениям заказчика о том, как должна выглядеть терраса.

Мы изготавливаем декинг по собственной рецептуре, повышающей эксплуатационные характеристики готовой продукции, и по усовершенствованной технологии, снижающей затраты на производство. Благодаря этому наши потребители имеют возможность покупать высококачественный отечественный продукт по более низкой цене, чем импортный. В основе композита — древесная мука, полимер, стабилизаторы и красители. Разогретая пластичная масса методом экструзии продавливается через формовочные отверстия и после охлаждения получаются планки с заданной геометрией и противоскользящими бороздками.

Затем декинг режут по заданному размеру и шлифуют, далее на него наносится декоративная фактура, имитирующая структуру природной древесины. Не так давно областная Госжилинспекция выдала предписание на снос еще одного шедевра строительной мысли - на сей раз в Химках, где гражданин соорудил на крыше застекленную террасу с личным выходом из квартиры.

И хотя свою постройку он снес по первому требованию, штрафа за самовольную перепланировку это не отменило. И это не только ущемляет интересы остальных жильцов, но и приводит к разрушению конструкций дома", - объяснил превентивные меры главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. Китайские коттеджи на крыше:. Возводимая нашими специалистами эксплуатируемая кровля с террасной доской в качестве чистового пола сделает террасу долговечной и устойчивой к влиянию осадков, перепадов температур.

К тому же террасная доска на кровле со временем не выгорит и не потеряет свой цвет, она полностью пожаробезопасна, ее рифлёная поверхность хорошо отводит влагу и препятствует скольжению: Преимущества террасы на эксплуатируемой кровле или балконе Террасы на плоской кровле и балконе имеют ряд преимуществ: Шаговая доступность — такая зона отдыха будет намного ближе и доступнее чем даже находящееся за углом кафе или парк; Экономия места — терраса расположенная на кровле сэкономит площадь и без того густо застроенных улиц города, небольшого приусадебного участка; Более чистый воздух — расположенная выше уровня земли, терраса позволить дышать человеку более свежим, нежели у поверхности, воздухом, в котором нет значительного количества тяжелых выхлопных газов, пыли; Уменьшение шума — на плоских крышах многоэтажек уровень шума значительно ниже, чем у поверхности земли, что позволяет отдыхать человеку от этого негативного фактора большого города.

К тому же с открытой террасы на крыше или балконе многоэтажки открывается красивый вид на город с высоты птичьего полета. Вдохновляющие идеи для открытой террасы на крыше С тех пор как у людей появились дома, они неустанно их совершенствуют.

Один из способов увеличить полезную площадь своего жилища - терраса на крыше. Известно это полезное устройство с очень давних времен. В Ветхом Завете есть указание огораживать крыши домов для безопасности, поскольку практически каждый дом в древней Иудее имел плоскую крышу и устроенную на ней террасу. Помимо надежной ограды, устройство современной террасы на плоской крыше частного дома требует решения множества вопросов:.

Статьи о маркизах:: Маркизы для террасы на крыше:: Маркизы для террасы на крыше Последнее время очень популярными становятся террасы на крышах домов, в особенности в мегаполисах , где среди стекла и бетона сложно найти уголок в котором можно уединиться и отдохнуть на свежем воздухе любуясь панорамой вокруг.

Но после того, как любимая и долгожданная терраса создана мы начинаем понимать - что вечерний отдых на ней прекрассный, а вот днем жара и яркое солнце мешает спокойному отдыху - и вот здесь пригодятся маркизы для крыши. Устройство террасы, объединение с комнатой квартиры.

Узаконивание Устройство террасы, объединение с комнатой квартиры. Узаконивание В словаре Ушакова терраса определяется как: Земляная насыпь, Площадка. Площадка, крытая крышей на столбах, при жилом доме, род балкона. Следует также учитывать, что присоединение террасы к комнате квартиры возможно только в случае если присоединяемая площадь не является в силу закона общим имуществом собственников помещений дома. Кроме того, в проект закладывается повышенная нагрузка на стропила, так как терраса будет заполняться мебелью, предметами интерьера и людьми.

Самым важным аспектом является гидроизоляция. Если вы планируете устроить на крыше террасу, то используйте для этого специальное покрытие. Это может быть керамическая плитка, дерево влагостойких пород, синтетические материалы. Качественное покрытие убережет вашу террасу, и она будет радовать вас долгие годы. Терраса на крыше. Устройство и специфика Площадка на крыше в центре Москвы — место с великолепным видом, но при этом место сложное и проблемное во всех смыслах:.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. В Украине всевозможные доплаты по социалке вносятся в общий доход, что потом засчитывается при начислении льгот, то есть, добавили многодетной семье какую то выплату на гривен, и благодаря этой сотне увеличивается доход семьи, лишая получения субсидии.

Иначе говоря, государство даёт гривну, а берёт три. На страну напали, страна объявляет военное положение. Что тут такого? Чего раньше не объявляли? А раньше у нас была боеспособная армия? Порошенко же объяснил, что если начнется наземное вторжение, то необходимо быть готовыми и мобилизированными, что и обеспечивает военное положение. Может в этом быдло царстве государстве все же будет нормальная власть и отменит все дебильные законы майдаунов. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Главная Меню Земельное право Уголовное право Гражданское право Таможенное право Конституционное право Уголовно-исполнительное право Трудовое право Административное право Семейное право Финансовое право Налоговое право. У вас есть вопросы? Задайте их нашим юристам на сайте, либо по телефону. Главная страница Задать вопрос эксперту. Главная Конституционное право Терраса на крыше многоквартирного дома. Терраса на крыше многоквартирного дома. Приобрели с семьей квартиру на последнем этаже в новостройке, имеющую выход на собственную террасу - участок эксплуатируемой.

Квартиры с террасами в многоквартирных домах представлены крыши или остекленным пространством, которому всегда можно Дом сдан в году, в продаже — несколько вариантов квартир с террасами. Материалы из раздела Конституционное право.

Что будет если не оплатить штраф за безбилетный проезд. Денежные займы сарапул. В каких случаях не требуется согласие на обработку персональных данных.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Квартира с террасой в многоэтажке.Эксплуатация.

Предложить новость:. Все поля обязательны для заполнения! Участвовать в конкурсе:. Прикрепить файл.

Автор: Луиза , 1 сентября в Общие вопросы по жилищному праву. Помогите кто знает! Собираюсь преобрести квартиру, все окна которой выходят на крышу многоуровневый дом , т.

В огромном мегаполисе трудно найти недвижимость с придомовой территорией, на которой можно разбить собственный садик, и уж тем более совсем неудобно загорать на виду у соседей. Компенсировать подобные пробелы способны террасы, которые стали прекрасным дополнением к городскому элитному жилью и удачным пространственным решением помещений. Благодаря такому формату у домовладельцев появилась площадка под открытым небом. Что собой представляют квартиры с террасами, которые, судя по всему, получают всё большее распространение на рынке?

Является ли терраса собственностью жильца?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Прокуратура настаивает на возбуждении УД 1 ставка. Могу ли я отсудить авто или остудить налоги на это авто?! Задача по гражданскому праву 1 ставка. Какими законами регулируется криптовалюта BarterCoin? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

Самовольно оборудованная терраса на крыше многоквартирного дома в Приморском районе будет снесена

Собственник одной из квартир выше указанного дома самовольно построил террасу на крыше, которую намеревался использовать в личных целях за счет общего имущества жильцов дома. Жительницей дома был подан иск в Приморский районный суд, который вынес решение о сносе террасы 29 марта года. Однако, ответчик решил обжаловать это решение, подав апелляцию в городской суд Петербурга. Судебная коллегия Санкт-Петербургского городского суда, рассмотрев все доказательства, оставила решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от

Устройство влагостойкой террасы на крыше дома становится все более популярным решением в задействовании свободных площадей. Эксплуатируемая кровля в частных домах и многоквартирных зданиях выглядит очень современно, расширяет возможности использования пространства и одновременно добавляет чувство свободы.

Мировая практика предлагает большое количество нестандартного использования крыш — вертолетные площадки, парковки, бассейны, клубы и рестораны, кинотеатры, парки аттракционов, теннисные корты и футбольные поля. С одной стороны оригинальное использование крыши создает изюминку проекту, с другой стороны — решает проблему нехватки свободных площадей в современных мегаполисах. Санкт-Петербург Наибольшее количество эксплуатируемых крыш в Санкт-Петербурге расположено в центральной части города.

Терраса на крыше многоквартирного дома

Результатов: Точных совпадений: 3. Затраченное время: мс.

Эксплуатируемая кровля в многоквартирном доме — это новая фишка застройщиков, пока не слишком распространенная на петербургском рынке, но уже очень популярная. Узнайте, что застройщики обустраивают на крышах многоэтажных жилых домов, безопасно ли это для жильцов и какие комплексы Петербурга имеют эксплуатируемую кровлю. Очевидно, что для дальнейшего использования крышу необходимо делать плоской. Кстати, у плоской кровли есть и другие преимущества. Помимо плюсов для самих застройщиков установка такой крыши происходит быстрее и стоит дешевле имеется и значительный плюс для будущих жильцов: плоская кровля не боится сильных ветров и не рискует быть снесенной. Согласитесь, для ветренного Петербурга плюс ощутимый.

Дом на крыше дома

У городского жителя террасы, как правило, ассоциируются с большим загородным домом или летним кафе, где посетители лениво сидят за столиками на улице в ожидании заказа. Терраса — это что-то южное. В современном мире террасы как архитектурное решение планировки помещения относятся к классу премиум. По сути, терраса — это дополнительные площади к жилому пространству городских квартир. А возможность выхода на крышу повышает престижность жилья и, соответственно, его стоимость. Причём терраса на первом этаже — это не придомовый участок, а поднятая на невысокий подиум и огороженная территория.

Как согласовать и оформить террасу на крыше многоквартирного дома? Я живу на последнем этаже. Периодически выхожу на крышу. Появились.

Смотрели двушку 2-х уров. Питер,вид на воду,тишина. Но это эмоции.

Остекление террасы на крыше многоквартирного дома на ул Петрозаводской

Сначала необходимо разработать проект. Его необходимо будет согласовать с определенными инстанциями БТИ и архитектурным управлением. Если сразу нарисовать заветное место не удалось, прибегнем к поэтапному решению задачи. Сперва ответьте на вопрос, для чего строится терраса.

Перевод "терраса на крыше" на испанский

Технический этаж? Плоская крыша с вентиляционными надстройками? Звучит совсем скучно.

Двухэтажный коттедж на высоте 27 метров?

И хотя свою постройку он снес по первому требованию, штрафа за самовольную перепланировку это не отменило. И это не только ущемляет интересы остальных жильцов, но и приводит к разрушению конструкций дома", - объяснил превентивные меры главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. Есть, утверждают в Госжилинспекции. При желании на кровле многоквартирного дома можно разбить цветник, построить тот же бассейн, поставить возле него шезлонги, чтобы можно было позагорать, создать тренажерный зал и даже открыть кафе.

Обустройство веранды на крыше/эксплуатируемой кровле многоквартирного дома

Дом у вас монолит, значит бетонное перекрытие сплошное по всей плоскости, вода может стекать далеко от места где нарушена гидроизоляция крыши Но чердака у вас нет и понять точно где течёт крыша невозможно. Разница в том что когда заливать будет тех кто снизу В одном случае к вам прийдет бригада таджик с рубероидом и гудроном В другом вы будите оплачивать всё сами в том числе и ремонс соседей снизу Вода жидкая, а перекрытие плоское, куда потечёт одному богу известно. Это у вас крыша которая входит в состав общего имущества Или это часть квартиры. Проект дома согласован в архитектурном департаменте и они вправе требовать его соблюдения. Не зависимо от того что вы там планируете сделать, надо будет согласовывать. Так вот собственники остеклили без получения разрешительных документов, в результате УК через суд потребовала снести остекление не взирая на безопасность использования такого эркера без крыши при наличии окон выше

Я другое не понимаю. Это второй этаж? Для такого района терраса на втором этаже?

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Автоном

    Можно восполнить пробел?

  2. Клеопатра

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. tebremun

    В этом что-то есть. Спасибо за объяснение. Я не знал этого.

  4. sulcheckbar

    Это точно, идеалов нет

  5. vascmickfric

    очень интересно. СПАСИБО.

  6. Варвара

    Верная мысль